Acces: - Metrou Pipera
           - Metrou Aurel Vlaicu
           - Maxi-taxi  167, 67, 145, 445, etc
           - RATB 13516365,
                        301148, 1 (Voluntari-Dna. Ghica )
Acces foarte fiabil din toate cartierele: Cart. Floreasca, Baneasa, Colentina, Androneche-Fundeni, Voluntari, dispre Tunari sau Otopeni, Centura Bucuresti, Cartierul Francez, etc.




HOME PAGE
Spatiu birouri sau microproductie, sediu sau punct de lucru, cu cel mai mic pret pe mp,  in cea mai cautata zona a Bucurestiului. Imaginea  firmei dumneavoastra  v-a creste in ochii clientilor daca alaturi de datele societatii apare si zona sediului. Aveti conditii  deosebite, un intreg etaj de vila, in mijlocul naturii, cu toate utilitatile si facilitatile unui sediu de birou clasa A. Free internet.
Nu trebuie sa dati mii de Euro pe un spatiu mic, intr-o cladire de sticla clasa A, unde numai mentenanta poate ajunge la sute de euro, pentru ca viitorii clienti sa-si formeze o buna impresie despre dvs.
Oferta ideala pentru firmele debutante cu un buget limitat.
Suprafata totala inchiriabila 180mp. Detalii cititi mai jos.
800 €/luna

800 €/luna

Intretinerea, utilitatile si impozitul, incluse

Spatiu 180 mp, open-space, Dispune de toate utilitatile, pretabil atat activităţi de productie cat si de birouri. Contract si Factura. 0723217925

Preturile afisate la un moment dat pe site-urile de publicitate, nu reflecta realitatea si trebuiesc luate ca titlu informativ. Acestea pot fi oferte vechi, din anunturi expirate sau modificate. Un pret actualizat, real, il obtineti  numai prin contactarea proprietarului si stabilirea unei intalniri.

La un avans considerabil se poate obtine o reducere la fel de considerabila la chiria lunara.

De aceea, nu ezitați sa stabiliti o vizionare (nu va costa nimic) dupa care discutam conditiile contractuale
Avantaje:
 
 
Open-space de dimensiuni mari (140mp interior)
Poate fi folosit in acelasi timp si ca birouri/office/showroom si ca pct. de lucru/productie/atelier/service.
Supraveghere video a perimetrului, interfon, paza.
Internet, fibra optica, cablu tv., bucătărie utilată și grup sanitar propriu. 
Intrare separată, terasă, curent 380V (contorizare separata).
Spațiu curat, liber, cu gresie și parchet, a/c, termopane, renovat, terasa.
Zona linistita, civilizata, sigura, la 200 m de soseaua principala (Blvd. Pipera).

Clasificare Spatii Birouri

Sky Tower

Sky Tower

Birouri de clasa A, B, C, criterii BOMA de clasificare


Pana la realizarea unui sistem autohton pentru evaluarea si clasificarea spatiilor de birouri, se foloseste si la noi sistemul american de cotare BOMA, cel mai cunoscut si uzitat in intreaga lume. Birourile sunt clasificate in clasele A, B sau C, in functie de indeplinirea urmatoarelor caracteristici:

Clasa A:
amplasare centrala sau intr-un district de afaceri, vizibilitate buna, accesibilitate auto fluida;
suprafata totala de cel putin 10000mp si suprafata inchiriabila/nivel cel putin 1000mp;
raportul procentual dintre suprafata utila si cea construita cel putin 85%
cel putin 1 loc de parcare la 70-150mp inchiriabili(in functie de locatie, centrala sau nu)
finisaje moderne, de clasa, durabile
lifturi cu perioada de asteptare sub 30 secunde
flexibilitate in compartimentare
cablare telefon, date, conexiune internet
Building Management System (BMS), adica sistem de administrare automatizata a cladirii (soft care controleaza, monitorizeaza si comanda incalzirea, aerul conditionat, ventilatia, illuminarea si securitatea).
inaltimea pe nivel pana la tavanul fals minim 2,7m
servicii de paza si supraveghere a cladirii, intretinere si curatenie, restaurant.

Clasa B:
indeplinesc toate criteriile de la clasa A, mai putin doua dintre ele.

Clasa C:
nu indeplinesc mai mult de doua criterii din cele de la clasa A.
Spatiul de birou de clasa A, descrie spatiul de birouri de cea mai inalta calitate, existent pe piata locala, si in mod obisnuit necesita o constructie tehnica pe cadru metalic. Clasele B si C nu au criterii proprii de clasificare, cotarea in aceste doua clase facandu-se intotdeauna prin raportare la imobilele considerate de clasa A. In cazul in care nicio cladire de birouri din oras nu indeplineste in totalitate criteriile clasei A, se recomanda ca imobilul/imobilele care se apropie cel mai mult de criteriile clasei A sa fie considerat/considerate ca facand parte din ea, iar celelalte sa fie cotate corespunzator in clasele B sau C (Wikipedia).
In orasele de provincie, daca am aplica acest standard, am ramane fara spatii de birouri din clasele A si B. In mod conventional, spatiul de clasa A descrie spatiul de birouri de cea mai buna calitate existent pe piata locala, care se apropie cel mai mult de criteriile clasei A din clasificarea BOMA. Celelalte cladiri de birouri vor fi clasificate in clasele B si C prin raportare la cele de clasa A.

Nu trebuie sa exageram insa. O cladire, fie ea si noua, cu ceva finisaje mai acatarii, dar situata intr-o zona centrala aglomerata, fara locuri de parcare, fara lift, fara sistem centralizat de conditionare a aerului, nu poate fi considerata de clasa A, chiar daca nu are concurenta in urbe.
01/22/2013 10:27:21
Atsb Pipera
Pagina indexata de motorul de cautare Romanesc
Anunturi, director web, bancuri, jocuri, etc
director web



Name
Email
Comment
Or visit this link or this one